Вид для печати
У юрлица на праве постоянного (бессрочного) пользования был земельный участок, на котором размещались несколько зданий юрлица. Здания продали физлицу, в актах указано, что и земля ему переходит на том же праве. Налоговая больше 15 лет к юрлицу вопросов не имела, но теперь неожиданно выставила требование об уплате налога, сбора, взносов, пени, штрафов за пару последних лет. основание то, что в ЕГРН земля как и прежде числится за юрлицом на том же праве. Не сталкивался ли кто с такой ситуацией?
Здравствуйте.
С таким не сталкивались, но по логике, просто продать землю как и имущество, так же как и транспортное средство, подписав договор и акт - не достаточно. Всё перечисленное подлежит регистрации. И если новый собственник не зарегистрировал предмет на себя, а предыдущий не снял с учёта, то да, как и штрафы за авто, так и налог на землю будет приходить на предыдущего (а для налоговой текущего) собственника.
Можно попробовать с договором и актом придти в налоговую и попытаться отмахаться от них, что мол давно всё продано.
Отмахнуться пытались, но не смогли. Пошли одновременно по двум направлениям: 1) бомбили администрацию требованиями об изменении статуса земельного участка; 2) иск в суд о признании отсутствующим права. По первому пункту победа, по второму продолжаем борьбу (так как в случае победы есть шанс вернуть взысканные налоги).